Les rapports propriétaires/locataires sont parfois sources de discordes.
Afin de palier à ces difficultés, il est indispensable de connaître vos droits et obligations.
Spécialistes des rapports locatifs, nous pouvons vous aider à dénouer les conflits, mais aussi à les prévenir à tout au long du bail.
Devancer les conflits
A chaque étape importante de vos relations propriétaires/locataires, nous vous assistons et rédigeons pour vous certains actes.
Notre intervention limite les éventuelles contestations qui pourraient naître entre votre propriétaire ou votre locataire.
Au début du bail :
- Information sur les droits et obligations réciproques du propriétaire et du locataire
- État des lieux d’entrée
- Rédaction du bail et des actes de caution
- Contrôle de l’absence de clause abusive dans le bail
Pendant le bail :
- Gestion du bail : révision des loyers, répartition annuelle des charges
- Rédaction de la demande ou de l’offre de renouvellement du bail
- Régularisation du congé pour reprise
Au terme du bail :
- État des lieux de sortie
- Établissement du solde des comptes
Résoudre les conflits
Nous disposons de moyens efficients pour solutionner vos litiges avec votre propriétaire ou votre locataire.
Vous êtes propriétaire :
- Mise en demeure du locataire de justifier d’une assurance locative
- Action contre les cautions en cas de manquement du locataire
- Constatation du mauvais entretien ou de la dégradation des lieux
- Recouvrement des loyers ou charges impayées
- Résiliation judiciaire du bail et expulsion du locataire
Vous êtes locataire :
- Action tendant au respect des droits issus du bail
- Mise en demeure du propriétaire d’effectuer les travaux qui sont à sa charge
- Action en restitution de dépôt de garantie
Transmettez-nous votre demande par le biais de notre formulaire en cliquant ici ou contactez-nous directement au 03 72 61 61 61.
